竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：CJX-JC-2022031

项目名称：常州市有光实验学校物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币1318185元

最高限价：人民币1318185元/年；供应商响应报价不得高于最高限价，否则作无效响应处理。

采购需求：常州市有光实验学校位于常州市钟楼区邹区镇，占地面积100亩，建筑面积约7万平方，本项目主要为常州市有光实验学校提供整体、专业的物业管理服务，服务内容包括：学校秩序维护管理、停车场管理、环境卫生保洁管理、应急突发事件处理、设施设备管理与日常维护、消控中心管理以及生活垃圾清运等。详细需求见采购文件。

合同履行期限：叁年，合同一年一签。前三个月为试用期，试用期满须经采购人考核，考核不合格，采购人可以解除合同。每年期满经采购人考核合格后，合同方可续签。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力法人或其他组织；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，在“中国裁判文书网”无行贿记录证明（以评标开始后现场查询结果为准）；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的招投标活动；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

1.时间：2022年9月22日至2022年9月29日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外 ）

2.地点：常州市清潭路85-2号302、305室（江苏城建校工程咨询有限公司）

3.方式：现场报名

报名时需提供资料：

①法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明（自然人身份证明仅限在自然人作为磋商主体时使用）；（复印件加盖公章）

②报名申请表（原件，格式详见网站公告附件）

4.售价：人民币伍佰元整

支付方式：1）银行转账（咨询电话0519-88163189）

收款单位：江苏城建校工程咨询有限公司

开户银行：江苏银行常州怀德支行

账号：81700188000089469

2）报名现场现金支付

5.代理机构对报名资料审核无误并收到文件费后将磋商文件以邮件形式发送至磋商供应商邮箱

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月10日上午09:30（北京时间）

地点：常州市木梳路12号（江苏城乡建设职业学院清潭校区2号楼5楼开标室）

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间：2022年10月10日上午09:30（北京时间）

地点：常州市木梳路12号（江苏城乡建设职业学院清潭校区2号楼5楼开标室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.保证金有关事项 ：

保证金数额：人民币10000元整

收款单位： 江苏城建校工程咨询有限公司

开户银行：江苏银行常州怀德支行

账号：81700188000089469

保证金到帐截止日期：2022年10月9日下午17:00

保证金交纳方式：银行电汇或转账，不接受现金形式交纳（备注项目编号）

*磋商供应商必须自行将保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到帐，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。

磋商供应商应充分考虑保证金在途时间，确保保证金在到账截止时间前到达保证金专用账户。

2.澄清及答疑

1）磋商供应商如有需要，可自行考察现场。对磋商文件需要进行澄清或有质疑的磋商供应商，均应在响应文件递交截止日期3天前按磋商公告中的通讯地址以书面或邮件形式递交至江苏城建校工程咨询有限公司（加盖供应商公章），否则视为无有效澄清或质疑。

2）质疑函内容、格式：应符合相关规定。

3）质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级行政主管部门提起投诉。

4）有关本次磋商的事项若存在变更或修改，采购代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的磋商失误责任由磋商供应商自负。

3.采购文件售后一概不退。供应商一经报名，不得更改单位名称。磋商供应商递交的响应文件概不退还。本项目不满3家报名将重新组织招标采购。

4.疫情防控措施

1)每家磋商供应商到达采购活动现场人数不得超过2人，如实填报《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》（见网站公告附件）并加盖单位公章。

2)凡进入开采购活动现场人员，需提供个人有效身份证及本人健康码，按要求戴好口罩并配合现场工作人员做好体温监测、扫码核验、信息登记等工作。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从工作人员的指挥和管理。

3)开评标活动进行中遇到疫情相关特殊情况，将立即报告同级新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部和同级行政主管各部门。

4)其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

5)鉴于当前疫情，如有特殊情况或新的政策，另行公告通知，请及时关注网站信息。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名   称：常州市有光实验学校

地   址：江苏省常州市钟楼区邹区镇岳津东路9号

联系方式：任老师139 1230 4139

2.采购代理机构信息

名   称：江苏城建校工程咨询有限公司

地　　址：常州市清潭路85-2号305室

联系方式：19906113189

网   址：http:// www.jscjx.cn

邮  箱：jscjxzb@163.com

3.项目联系方式

项目联系人：姜工

电　　 话：19906113189

报名申请表

《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》